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鹤壁爱鸽人 
地 区：河 南 文章总数：24篇 推荐篇数： 3篇 留言数量：2条 访问次数： 鸽舍积分： 0   建立时间：2011-12-8 
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作者：鹤壁爱鸽人
来源：原创
阅读：次
分类：养鸽感悟
发布时间：2012-9-25 16:09:01
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今年八月份父母想要在新区买房，说我爷要轮班伺候，家里现在的条件不方便。
下面将8月到现在的购房过程简诉以备忘，谁要买房也可参考一下不管是失败还是
成功对购房总会有点用的。
其实今年五月份的时候我已经开始找合适房源啦，初步圈定的对是最好离我家较近的地方，比如新世纪花园、华夏小区、十八栋楼、三和；要求是一楼；一百四十到一百二平米的三室两厅；还要求是多层，房间布局规矩，进屋后感觉舒服。当时也看了几套房像华夏小区有一个二楼150m要50万全现浇顶厕所没窗户，建设银行小区等等吧反正都没看上。后停滞了一月到了七月下旬又开始就在网上（鹤壁便民网）查看房产信息，直到八月上旬看到了一条信息：“华夏小区一楼125平米”，马上联系去看房，接头人是宏联中介，看房还要求中午11：30——12：00之间非周六周末能看房。八月三号我去看了这房，同去的还有一个买家，这房是一楼东户、不是楼头、房间安静、房间内布局合理，感觉不错氛围挺舒服的。问价要46万一把清。当天征求李峰和我大姐意见，恢复房子可以但家里没钱啦可能只有3万啦，劝我要想清别冲动。
回家报告父母向让他们来新区看房，当时我爷病了，我爸回老家伺候，等待三天后我爸回来，我马上约定次日看房，第二天去看房的人员有我们夫妻、我爸我妈、我大姐夫妻，共六人。我爸妈早早的就来到新区就坐在这个一楼的窗户下等着中介，到了十一点四十多的时候来人了，看房后认为不错，我妈打了90分。
马上跟中介协商要求卖家同意贷款方式付款，中介多次和房主联系未果，房主说不想卖，要四十七万，最后终于同意以四十六万五千卖房并同意贷款。房主也不是好惹的。中介费也从开始说的三千五涨到了四千，我不太情愿的同意了。
八月十号下午四点半左右，中介又说想见房主中介费要五千。我感觉像被绑架啦但还是同意了，最终房主终于带着房本来到房管局一楼。与房主见面后对方还是不情愿，（不管是装的，还是真的吧，谁让咱想买哪，别说是五千就是加一万也可以考虑）
验过房产证后，我们签订了购房合同，我付一万定金。等签完合同后我很高兴，也很轻松，赶快跟媳妇说一声，没想到那个糊涂蛋大发脾气，说我自作主张没有和家人商量，说房价太高也没讨价还价，如果让她去45万就可以啦，并说不跟我合作，买房的是别想让她帮一点忙。我晕 说啥我也没想到，她真他妈是个傻逼。
不管咋样吧我定金是交啦，后来好多天跟我吵这个事，说不能要太贵啦，四十五万他们不卖就不要啦。当时要不是考虑后面贷款要夫妻双方参与，我真想骂她一顿，但是我忍啦，真正的勇士是内心强大，我装作卑微顺从，向她道歉，又先后联合我姐夫李峰、我爸来劝他别生气，还骗他说我签合同签是和他们都商量过的，那几天看她的那个嚣张样，不懂行情瞎指挥，贪图小便宜放弃大机会的样，真相上去克她几巴掌，再骂她一顿。现在想象整个购房过程中我遇到的最大阻力就是这个弱智。天天给我讲买房一定要看性价比，性价比！！！懂不懂？要是让我去也不会弄成现在这样，这是她的原话。我说：“都怨我，一时冲动，错啦，应该听你的就好啦”我忍，当时我的眼中分明燃烧着烈火，但我知道想要买成这个房子，现在我不能和她翻脸，先让她消了气，别让她弄得太二了。我姐夫说的一句话很好“又不是让你们出钱，你急啥了”。我啥也不说了我就想买成这房，我要避免一切可能发生的不利因素。
被她教训的多次后，还好事情有所缓和，不过之后的几天我发现她晚上竟然自己液在便民网上找房子，有时候上班的时候还给我打电话说那里有个什么什么样的房。我淡然一笑她着的房没一套我看上的，我填晚上她有跟我讲“买房一定要看性价比，你懂不懂”我掂量了一下说“好吧咱现在开始在网上找好一点的房子，打电话问价格你来判断性价比，看看有没有更好的”。从七八点到九点半，把便民网上近两三个月的记录翻完了，打了三四十个电话，最后发现没有一个比华夏这套合适的，举个例子电业局一楼、没装修、120m、房产不够5年、不能贷款。这个就是很不错的啦。再举个例子三和小区一楼、150m、房产证不够五年、不能贷款、60万。查完他自己啥也不说溜溜达达去睡觉啦。
想起签合同时候房东的一句话提醒了我他说“你给中介那么多钱，还不如给我点，咱俩买卖不用中介，当时中介就在身边，我没吭，不知道中介是咋想的"。想想也不是不可能，终于可以用上小贾啦，让我媳妇去他们单位问问有认识银行的没，还不错，很快他就回信说可以好几个银行的贷款问我选哪个银行，我说就建行吧，于是通过市住房公积金的六经理介绍我们找到了建行的一位姓杜的信贷经理，初次接触后对方不是很热情，不管怎么样答应可以贷款。太好啦，我要自己贷款。
我跟房主联系说我自己贷款，房主马上说不卖啦，正要通知我，我好说歹说，最后那家女的说和男得商量一下在回话，房主可真卑鄙啊，正等了一上午到了下午我又打电话，才勉强同意卖房但要加两千元，说原来定的就是四十七万，后来让中介搅和的少了五千。我又同意了，不管怎么样吧同意我自己贷款了。
第三天中介给我打电话说我是不是找了银行的经理要自己办贷款，说我做人没道德，做人不是这样做的，以后要天天去我家找我。妈的我说“房主不卖啦，你去问问”中介又给房主打电话，对方真的说不卖啦。中介有打电话问我四十七万可以买吗，我说“不行”中介郁闷。哈哈中介上当啦，计划成功。
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