拆违建鸽棚责任主体落定 闸北区房地局难再推卸　　

图片说明:乐先生家中因鸽棚而漏水，斑驳的墙壁影响生活

图片说明:"鸽棚"纷扰何时休？拆违主体已有归宿

　　东方网实习生陈珠还3月17日报道："这两天北方集团房办的工作人员已经来对鸽棚进行拍照取证了。"市民乐先生日前致电东方网，告知记者拆除违章搭建鸽棚的工作已正式启动。

　　记者随即向闸北区拆违办了解具体情况，从陈副书记处得到证实，此次拆违工作的牵头单位闸北区拆违办已正式指定闸北区房地局为责任主体，由城管部门进行配合，街道托底。至此，长达一年多时间的"鸽棚"事件的责任归属纷争终于尘埃落定。而此前，闸北区房地局一直以老式居民区产权不属于居民个人，按相关法规规定不属于物业管理范畴为由，迟迟未展开拆除该违建鸽棚的工作。实际上，天目东路57弄是由房地局委托北方集团进行物业管理，管理行为确实存在，居民对区房地局"没有物业"的说法进行驳斥并非空穴来风。

　　针对闸北区房地局的观点，陈副书记提出了不同的看法："根据《上海市住宅物业管理规定》第48条，‘非住宅物业管理和未选聘物业管理企业提供物业服务的住宅物业的管理，参照本规定执行‘，这就说明了尽管老式居民区不同于如今的小区那样通过业主选聘的方式选定物业管理公司，但也同样适用该条例。"而这种观点业已从上海市房地局法制办得到肯定。陈副书记告诉东方网记者，按照闸北区的拆违机制，对于相关法律法规中不够明确之处，可由闸北区拆违办指定，受指定方不得推诿。

　　"之前是由于责任归属没有最终界定，所以拖了很长时间。"陈副书记对受违建鸽棚影响的居民表示理解和歉意，并强调闸北区拆违办会督促房地局对该项工作进行落实，对其具体的进展情况进行了解，"居民有反映我们就应该执行，而不是互相踢来踢去。"

　　据悉，拆除违建鸽棚将履行相关的法律程序，首先对违章搭建进行调查取证，然后限令搭建人在一定期限内进行拆除。如若对方拒绝履行，那么将由区房地局向区政府申请强制执行。一般来说（除非被执行人不够配合），该程序正常履行的时间为1个月左右。